г. Харьков, проспект 50 лет СССР, 151 В
+38-057-715-41-27 позвоните для подробной информации

В ближайшие пять лет Москве не будет хватать гостиниц

В прошедшем 2008 году столичные гостиницы были заполнены на 73,9%. Это минус 6% от уровня 2007 года. В этом году туристов в столичных гостиницах станет еще меньше, говорится в аналитическом исследовании компании "Миэль". В материалах эксперта звучат прогнозы, при которых уровень загрузки столичных отелей снизится до 50-55%. Аналитики компании напоминают, что в 2008 году в Москве было открыто 15 гостиниц на 1700 номеров (вместо заявленных 28 гостиниц на 3 тыс. номеров). На сегодняшний день гостиничный фонд Москвы насчитывает 231 объект суммарной емкостью 48,4 тыс. номеров.

Основное увеличение номерного фонда в 2008 году произошло в сегменте "4-5 звезд" - за счет открытия таких гостиниц как Hilton Moscow Ленинградская, Аэростар, Парк Инн Саду, The Mandarin Residences. Основная часть столичных гостиниц сконцентрирована в центре города и в его северо-восточной части. В совокупности на эти округа приходится около половины столичного гостиничного фонда. При этом все гостиницы категории 5* расположены в центре города, также как и большая часть гостиниц категории 4*. Инвесторы традиционно не стремились в гостиничный сегмент в целом, а в условиях кризиса данная тенденция только усугубляется.

В результате в 2009 году будет введено в эксплуатацию не более 1300 номеров вместо заявленных ранее 2,5 тысяч. Кризис вносит свои коррективы в развитие туристического сектора, констатируют специалисты. В конце 2008 года снижение спроса проявилось в снижении уровня заполняемости гостиниц Москвы. Особенно сильное снижение было зафиксировано в декабре (минус 23% относительно декабря 2007 года). Вслед за снижением спроса началось снижение цен. Ранее постоянный дефицит гостиничных мест приводил к увеличению цены проживания в номере. В 2008 году рост цен продолжался на протяжении первых трех кварталов, однако в ноябре-декабре прошлого года стоимость проживания в гостиницах начала снижаться.

В ноябре средние цены в гостиницах категории 3-4* снизились по сравнению с предыдущим месяцем на 20,4%. Оценки по самым дорогим отелям 5* более показательны - снижение цен составило порядка 30-35%. "С учетом ситуации на рынке, очевидно, что заявленные ранее оптимистичные планы по строительству гостиниц в Москве (прогнозировалось, что к 2011 году номерной фонд превысит цифру в 100 тыс. номеров) не будут реализованы. Объемы ввода в 2009-2010 годах будут уменьшаться", - прогнозируют сотрудники "Миэль".

При этом они уверяют, что с началом "посткризисного" оживления рынка объемы строительства гостиниц будут увеличиваться. По прогнозам компании, к концу 2013 года объем номерного фонда в Москве достигнет 58-60 тыс. номеров. Тогда обеспеченность жителей столицы составит 5,5-6 номеров на 1 тыс. жителей. Это будет существенно ниже среднеевропейских показателей. Ведь по оценкам европейских экспертов, для крупного города оптимальной считается пропорция 15-30 гостиничных номеров на тысячу горожан.


Раннее бронирование

Срок пребывания:
Человек:
Месяц
День
Год
 

Отослать